Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 200 m2, z garażem, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym mieszkaniowym, w stanie developerskim w miejscowości Ciasna, przy ulicy Stawowej na działce nr 208/8 o powierzchni działki 889 m2.

Dokładna lokalizacja zaznaczona na mapach Google na stronie internetowej naszego Biura BMC Nieruchomosci.

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz pięknego stawu obfitującego w ryby oraz ptactwo.
Nieruchomość polecam rodzinom z dziećmi, seniorom i osobom pragnącym zaznać ciszy i spokoju po ciężkim dniu pracy, ze względu na spokojną okolicę, obcowanie z naturą oraz bliską infrastrukturę miejscowości Ciasna.

Nieruchomość położona przy mało uczęszczanej ulicy to bezpieczeństwo dzieci oraz zwierząt domowych.
Na działce znajduje się sporo miejsca na rozłożenie placu zabaw, basenu, piaskownicy, leżaków do opalania, altany, grilla lub zagospodarowanie ogrodu kwiatami lub krzewami.

Na parterze znajduje się:
1. Pokój dzienny 38,1 m2
2. Pokój 10,18 m2
3. Jadalnia 13,8 m2 z otwartą kuchnią 13,44 m2
4. Hall 16,1 m2
5. Kotłownia 13,5 m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 5,64 m2
7. Garaż 42,25 m2

Na piętrze znajdują się:
1. Pokój 18,6 m2
2. Pokój 18,6 m2
3. Pokój 18,6 m2
4. Garderoba 11,7 m2
5. Hall 13,8 m2
6. Łazienka 10,9 m2
7. Strych 12 m2.
Nad częścią garażową możliwość utworzenia osobnego mieszkania ( kuchnia, łazienka, pokój).

Powierzchnia zabudowy- 239,63 m2
Kubatura 1194,38 m3
Powierzchnia całkowita 324 m2
Powierzchnia użytkowa:
mieszkalna- 199,5 m2
gospodarczo garażowa- 73,4 m2

Media:
Sieć energetyczna miejska, siła,
Sieć wodociągowa miejska
Kanalizacja miejska
Kanalizacja ściekowa
Gaz znajduje się w ulicy Asfaltowej, możliwość podciągnięcia do domu.

Kotłownia przygotowana na podłączenie pieca CO.
We wszystkich pomieszczeniach znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz centralki.
W salonie możliwość podpięcia kominka.

Dom usytuowany 12 m od granicy działki z ulicą Stawową, 4 m od granicy południowej i 4,5 m od granicy północnej ( od strony sąsiada).
Działka ogrodzona z 2 stron przez sąsiadów. Garaż w bryle dwustanowiskowy.

Opis techniczno- konstrukcyjny:
(pełny dostępny do wglądu w Biurze)

Budowa domu rozpoczęta w 2011 r, doprowadzenie do stanu developerskiego obecnego- 2016 r.
Ocieplenie oraz elewacja- 2016 r.
Moc przyłącza 25 KW

Parter:
Posadzka: 8 cm styropianu Aqua , pianka poliuretanowa 6 cm, izolacja folia kafia ogrzewanie podłogowe rurki 18 mm, przy oknach układ zagęszczony, wylewka betonowa 5 cm.

Ściany:
25 cm Porotherm, 15 cm styropian grafitowy, tylk wapienno cementowy maszynowy.

Okna i drzwi:
Okna przeszklenie trójdzielne,
okna PCV Oknoplast z żaluzjami sterowanymi elektrycznie.
W jadalni w 3 oknach żaluzje fasadowe.
Okna dachowe Velux.
Drzwi wejściowe aluminiowe Herman, brama garażowa Neustelle elektryczna.

Łazienka:
przygotowana toaleta do zamontowania- stelaże z Geberit, do położenia glazura oraz sanitariaty.

Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową Brass podwójnie powlekaną.
Dach na pełnym deskowaniu z membraną paraprzepuszczalną.
Ocieplenie 25 cm na skosach sufit 27 cm wełną mineralną.
Komin spalinowy dwuciągowy Schiedel, 6 kanałów wentylacyjnych, w szczycie dodatkowo podpięta kuchnia.

Odległości:
z Katowic około 61 kilometrów
z Częstochowy około 32 kilometrów
z Sosnowca około 62 kilometrów
z Gliwic około 53 kilometrów
z Zabrza około 52 kilometrów

Polecam i zapraszam do kontaktu!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: w bryle
Powierzchnia zabudowy: 239,63
Powierzchnia salonu: 38,1
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2016
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: powyżej 100m
Woda: miejska
Kominek: tak
Poddasze: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 44,5
Szerokość działki: 20
Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową żółtą stronę internetową naszego biura BMC , gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, gdzie mogą się Państwo rozejrzeć po nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie ( ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym biurze.
Jest dla nas bardzo ważne aby państwo zajrzeli do tej zakładki dla kupujących na naszej formowej stronie internetowej.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.